Nouveau crédit d'impôt pour faciliter l'accès à la propriété

À compter de l'année d'imposition 2026, le gouvernement du Québec instaure un nouveau crédit d'impôt remboursable visant à faciliter l'accès à la propriété. Destinée principalement aux premiers acheteurs, cette mesure permettra de rembourser jusqu'à 5 875 $ des droits de mutation immobilière, communément appelés « taxe de bienvenue », payés lors de l'acquisition d'une résidence principale. Le crédit est également offert aux personnes ayant une incapacité sévère qui achètent une habitation mieux adaptée à leurs besoins. Toutefois, une réduction s'applique pour les propriétés dont la valeur excède 750 000 $, et l'aide ne s’applique pas pour celles évaluées à 1 million de dollars et plus.

Calcul du crédit d’impôt

Le montant du crédit d'impôt correspond au total des montants suivants :

• 100 % des premiers 5 000 $ payés à titre de droit de mutation immobilière
• 25 % des 3 500 $ payés à titre de droit de mutation qui excèdent la première tranche de 5 000 $, s'il y a lieu, pour une aide additionnelle pouvant atteindre 875 $.

Comment obtenir le crédit d’impôt ?

Cet allégement fiscal permet de rembourser le montant du droit de mutation immobilière payé à une municipalité. Vous devez donc acquitter la facture de droit de mutation immobilière à la Municipalité, et ensuite faire la demande de crédit d’impôt lors de votre déclaration de revenu. Dans certains cas, une demande de versement anticipé peut être possible, mais sous certaines conditions.

Pour obtenir plus de détails, visitez le site web de Revenu Québec.